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832綜合考試(含土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地利用規(guī)劃學(xué))考試大綱

一、考試目的

《土地資源管理綜合考試（土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地規(guī)劃學(xué)》作為全日制土地資源管理碩士入學(xué)考試的專業(yè)課程考試，其目的是考察考生是否具備進(jìn)行土地資源管理碩士學(xué)習(xí)所要求的土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地規(guī)劃學(xué)方面的基礎(chǔ)知識。

二、考試的性質(zhì)與范圍

本考試主要測試應(yīng)試者土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地利用規(guī)劃學(xué)基本概念、基本理論和基本方法的熟練掌握程度及應(yīng)用所學(xué)基礎(chǔ)知識分析問題、解決問題的能力。考試范圍包括土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地利用規(guī)劃學(xué)的基本概念、基本理論、基本方法及土地經(jīng)濟(jì)、土地利用規(guī)劃現(xiàn)實(shí)問題的分析。

三、考試基本要求

1、熟練掌握土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地利用規(guī)劃學(xué)的基本概念、基本理論、基本方法；

2、能利用所學(xué)理論知識分析現(xiàn)實(shí)中出現(xiàn)的土地經(jīng)濟(jì)、土地利用規(guī)劃方面的問題并提出自己獨(dú)立的見解和思考；

3、對當(dāng)前土地經(jīng)濟(jì)學(xué)土地規(guī)劃學(xué)的熱點(diǎn)研究問題有一定的了解。

四、考試形式

考試形式為閉卷、筆試。

五、考試內(nèi)容（或知識點(diǎn)）

1、土地的概念、特性、功能、分類；土地市場的內(nèi)涵、特點(diǎn)、功能、運(yùn)行模式、運(yùn)行機(jī)制及中國土地市場體系；土地供給、需求及供需平衡；

2、地租的概念、分類、產(chǎn)生、發(fā)展，西方經(jīng)濟(jì)學(xué)地租理論、馬克思主義地租理論及其現(xiàn)實(shí)意義；土地價格的形成、變動、內(nèi)涵、變動及其影響因素，土地價格評估方法，土地價格體系；

3、土地金融的概念、特點(diǎn)、種類；土地稅收的概念、特點(diǎn)、分類，中國土地稅制形成及其深化改革方案；

4、土地利用的涵義、目標(biāo)、基本原則及其效益評價；土地報酬遞減規(guī)律、土地集約利用、土地規(guī)模利用、土地分區(qū)利用、土地計劃利用；可持續(xù)發(fā)展理論、土地資源和優(yōu)化配置與土地可持續(xù)利用、耕地總量動態(tài)平衡、土地人口承載力；

5、土地制度的概念、構(gòu)成、特點(diǎn)，土地所有制、土地使用制、土地國家管理制度，土地產(chǎn)權(quán)及其權(quán)能構(gòu)成；中國現(xiàn)行土地所用制的形成過程及深化改革思路；中國現(xiàn)行土地使用制度的形成及深化改革思路，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，城市土地儲備與經(jīng)營，國有企業(yè)土地資產(chǎn)處置；中國現(xiàn)行土地管理體制的演進(jìn)過程及發(fā)展趨勢；香港、臺灣地區(qū)及美國、俄羅斯的土地制度；

6、規(guī)劃與土地利用規(guī)劃的概念；土地利用規(guī)劃的任務(wù)、內(nèi)容、體系和程序；土地利用規(guī)劃的理論和原則；

7、土地利用總體規(guī)劃的基礎(chǔ)、土地利用結(jié)構(gòu)與布局；

8、土地利用詳細(xì)規(guī)劃的概念與原則、分類與主要類型；土地利用專項規(guī)劃；

9、土地利用規(guī)劃方法與規(guī)劃管理。

六、考試題型

題型及分?jǐn)?shù)比例：名詞解釋約30分；簡答題約60分；論述題約60分。

七、參考書目：本科通用教材

畢寶德主編，土地經(jīng)濟(jì)學(xué)（第五版），中國人民大學(xué)出版社，2006年

王萬茂主編，土地利用規(guī)劃學(xué)，科學(xué)出版社，2008年